每个人接触到申请书的地方越来越普及了，要将相关的申请书认真写好，小伙伴们懂得申请书在拟定的时候有哪些需要留意的方面吗，以下是发发总结网小编精心为您推荐的申请实现担保物权申请书5篇，供大家参考。
申请实现担保物权申请书 篇1
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；
二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自20xx年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自20xx年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。
事实与理由：
被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于20xx年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：
1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
xx市xx区人民法院
申请人：
二oxx年九月二十六日
申请实现担保物权申请书 篇2
申请人：
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务??
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（20xx）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
20xx年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（20xx）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院
申请人：
年月日
申请实现担保物权申请书 篇3
申请人：***，男，19**年**月**日出生，个体，现住
************************号,电话：***********。
被申请人：***，男，19**年**月**日出生，身份证号：*************电话：********，现住********************室。
被申请人：***，女，19**年**月**日出生，身份证号：**********电话：*******，现住***自治区***市**区***村5号
楼3单元407室。
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为xxx元。
事实与理由：
1、申请人与被申请人于20xx年5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算，
本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元
提供抵押担保，借款期限自20xx年5月16日至
20xx年11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元*2%*17个月＝8.5万元）；
?
申请人于xx年xx月xx日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担
保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，贷款年利率为xx%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于xx年xx月xx日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）。
借款人xxx于xxxx年x月x日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于xx年x月xx日到期后也未按时归还借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致
**市xx区人民法院
申请人：日期：xx年xx月xx日
附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式2、申请书副本两份及证据清单三份
实现担保物权的具体款项及计算方式
一、被申请人应向申请人返还本金xx万元；
二、被申请人应向申请人支付自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止以本金xx万元为基数按年利率x%计算的'利息为xx元，计算方式：；
三、实现上述债权的律师费、手续费共计xxxx元；
综上，申请人实现担保物权的总金额暂为xxxx元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。
申请人：日期：xx年xx月xx
证据清单
提交人：日期：xx年x月xx日
申请实现担保物权申请书 篇4
申请人：xx，性别：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室。身份证号码：。
被申请人：xx，性别：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室。身份证号码：。
申请事项：
请求对被申请人xxxx名下的抵押财产（位于xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室，面积xxx平米,房产证号：xx）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金xxx元；利息元，按xx%年计算，暂从xxxx年xx月xx日暂计算至xxx年xx月xx日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
xxxx年xx月xx日被申请人xx与申请人xx签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计xx万元，利息为年xx%，期限到xxxx年xx月xx日。逾期不依约归还，按贷款本金的xx%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人xx依约支付了案涉xx万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人xx的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合
法权益，在涉案抵押房屋位于xxxxxx的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
敬礼
申请人：
年月日
申请实现担保物权申请书 篇5
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xx分行，住xx。
负责人：xx，行长。
被申请人：xx，男、19xx年xx月xx日出生，汉族，现住xx。
申请请求：请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx字第xx号房产及x国用（xx）第xx（x）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
申请的事实与理由：
xx年xx月xx日，申请人与xx公司签订小企业最高额综合授信合同，合同约定申请人向xx公司提供最高综合授信金额为300万元的贷款，授信时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。为保证合同的履行，申请人又与被申请人签定编号为xx的小企业最高额抵押合同，被申请人用自己拥有的xx市房权证xx区字第xx号房产及x国用（xx）第xx（x）号土地使用权作为抵押物，为xx公司借款提供担保，对被申请人的贷款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用，xx年xx月xx日就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为申请人，证书编号为xx市房他证xx区字第xx号。
申请人与包括被申请人在内的'xx、xx、xx还签订最高额保证合同，为xx公司借款提供担保。xx年xx月xx日，申请人与借款人xx公司签订编号为xx的小企业额度借款合同，合同约定申请人向借款人xx公司提供借款xx万元，借款期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。
被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期的情形，未能及时偿还贷款的，申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，申请人按照合同约定发放贷款，xx年xx月xx日借款到期，但借款人xx公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议。
?中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致
xx人民法院
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xx市分行
xx年xx月xx日