农村拆迁安置房申请书编写要素

农村拆迁安置房申请书编写要素？农村拆迁安置房申请书的编写要素是：要写明申请人的基本信息、申请拆迁安置房的理由等内容。下面小编带来了农村拆迁安置房申请书编写要素，供大家参考!

农村拆迁安置房申请书编写要素

农村拆迁安置房申请书应当写明以下内容：

1.申请人的基本信息;

2.所致单位;

3.申请事由;

4.签字及日期。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

农村拆迁安置政策是怎样的

1、开发商禁止插手拆迁 政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。

2、旧城居民可要求听证 《实施意见》中首次明确，对危房、设施落后等地段进行旧城区改建，需征收房屋，如果多数被征收人认为不符合规定，那么区县政府就要组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

3、先确定补偿资金再征收 《实施意见》中规定，在作出征收决定前，应明确补偿金总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户，确保资金足额到位、专款专用。房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在约定的期限内完成搬迁。

4、限购后仍可获安置房 如果家庭已超限购门槛，即本市户籍家庭有三套房，或外地户籍家庭已有两套房。

城市房屋拆迁流程怎么走

1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;

2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：建设项目批准文件;建设用地规划许可证(附红线图);国有土地使用权批准文件;拆迁资金;拆迁计划和安置方案;

3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作;

4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;

5、入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查);

6、评估结果公示;

7、出具并送达评估报告;

8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);

9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;

10、拆除房屋。

有拆迁安置可以申请公租房吗

当事人有拆迁安置房的，如果房屋面积低于规定标准的，并且当事人收入、财产低于规定标准，可以申请公租房。

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2.收入、财产低于规定标准;

3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

拆迁安置房办理房产证多少钱

1.手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

2.登记费：由被拆迁人交纳，其中住宅80元/套。

3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

5.合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

6.契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;找法网提醒，非住宅：按投资额的3%交纳。