协议是指两个或多个方面之间经过谈判、协商而制定的共同承认、共同遵守的文件或条款。商品房购买协议怎么写怎样写才正确？接下来给大家整理商品房购买协议怎么写，希望对大家有所帮助。
商品房购买协议怎么写 篇1
商品房购买协议应由以下几部分构成：
1.双方当事人信息及合同双方对本次交易的声明。
2.房屋的描述，包括房屋的位置，布局，朝向，面积等。
3.房屋的成交价格及支付方式。
4.房屋交付时间，交付标准及违约责任。
5.房屋过户，产权登记等事项及双方的权利义务。
6.争议解决方式。
7.合同的变更和解除。
8.其他约定事项。
下面是一个简单的范本供参考：
甲方（卖方）：__
乙方（买方）：__
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋的有关事宜达成如下协议：
1.房屋基本情况：该房屋位于__市__区（县），建筑面积__平方米，布局合理，朝向__，装修情况__，设备情况__。
2.房屋成交价格：该房屋的交易价格为人民币__元整（大写：__元整），乙方应一次性支付。
3.房屋交付时间：该房屋应当在__年__月__日前交付，交付标准为__，甲方应当提供必要的交付手续。
4.房屋过户及产权登记：甲方应当协助乙方在房屋交付后__个工作日内办理房屋过户手续，并保证该房屋产权登记在乙方名下。
5.甲乙双方的权利义务：甲方应当保证该房屋的权属清晰，无争议；乙方应当按照约定支付购房款，并按照约定使用该房屋。
6.争议解决方式：如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__人民法院提起诉讼。
7.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
8.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：__
签字（盖章）：__
日期：__年__月__日
乙方（买方）：__
签字（盖章）：__
日期：__年__月__日
商品房购买协议怎么写 篇2
商品房购买协议
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]
买方：[买方全名]，地址：[地址]
鉴于双方有意向购买出售方拥有的位于[地址]的商品房，双方同意按照以下条款进行购买：
一、房屋描述
卖方同意出售位于[地址]的商品房，该商品房为[描述]，包括[描述]。
二、购买价格
买方同意以[价格]购买上述房屋。此价格为净价，不含任何附加费用。
三、支付方式
买方同意在签署本协议后[天内]向卖方支付定金[金额]。买方将通过[付款方式]支付剩余房款。
四、交付条款
卖方同意在收到全额房款后[天内]将房屋交付给买方。房屋交付前，卖方应负责清空房屋并移除所有家具和电器。
五、产权转让
卖方应在房屋交付后[天内]协助买方完成产权转让手续，并将产权证书转交给买方。
六、违约条款
若任何一方未能履行本协议所规定的任何一项义务，违约方应向另一方支付违约金[金额]。
七、法律适用和争议解决
本协议适用[法律适用]法律。双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
八、其他
双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。任何未在本协议中提及的事项，将按照有关法律和惯例处理。
卖方：
买方：
日期：
商品房购买协议怎么写 篇3
协议编号：__________
甲方：（买方）____________________
乙方：（卖方）____________________
签订地点：________________________
一、成交房屋：_____________________________________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法
1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________
十三、本协议正本二份，副本_______份。
十四、其他约定事项：________________________________________________
甲方（买方）：______________乙方（卖方）：_____________
单位名称（章）：____________单位名称（章）：___________
地址：______________________地址：_____________________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
委托代理人：________________委托代理人：_______________
电话：______________________电话：_____________________
开户银行：__________________开户银行：_________________
账号：______________________账号：_____________________
邮政编码：__________________邮政编码：_________________
鉴（公）证意见：__________________
鉴（公）证机关（章）：____________
经办人：__________________________
商品房购买协议怎么写 篇4
甲方（卖方）：__________
住所：__________________邮编：_______________
法定代表人：____________联系电话：___________
乙方（预订方）：______联系电话：___________
住所：__________________邮编：_______________
证件名称：______________证号：_______________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_______区_______街（路）_____号《_________》项目______幢______层______室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：________________），并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；
2、甲方未遵守第五条约定的；
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_______种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。
甲方：（签章）_______乙方：（签章）_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商品房购买协议怎么写 篇5
商品房购买协议
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米。该房屋为现房，已经取得房屋所有权证书，房屋产权明晰，无产权纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.乙方一次性支付甲方_________元人民币，作为购房款。
2.乙方可以向甲方申请贷款，贷款金额为_________元人民币。甲方应当在乙方申请贷款后_________日内将房屋产权证书交付给乙方，并协助乙方办理贷款手续。
3.甲方在房屋交付乙方后，应当向乙方支付_________元人民币的房屋尾款。
三、房屋交付及产权证书交付
甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。房屋交付前，甲方应当将房屋产权证书交给乙方。
四、房屋使用、维修、维护和改建
1.乙方应当按照房屋使用说明和房屋维修标准，正确使用房屋，并按时进行房屋维修。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或出售给第三方。
3.乙方可以在房屋内进行装饰、装修等，但不得影响房屋结构安全和正常使用。
4.乙方可以在房屋内进行文化、体育等活动，但不得影响其他业主的正常生活。
五、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
2.乙方逾期支付购房款的，应当向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
3.甲方未能按时交付房屋产权证书的，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
六、其他约定
1.甲方应当在房屋交付前将与房屋有关的费用结清，包括水、电、气、物业管理费等。
2.乙方应当按时支付与房屋有关的费用，包括水、电、气、物业管理费等。
3.对于房屋买卖过程中产生的纠纷，双方应当首先协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
八、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
商品房购买协议怎么写 篇6
商品房购买协议
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。该房屋尚未办理房屋产权证。
二、房屋售价
经甲乙双方协商一致，该房屋售价为人民币_________元整。
三、付款方式
乙方应按照以下方式支付房屋价款：
1.乙方在签订本协议后当日内向甲方支付房屋价款_________元。
2.乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房屋价款_________元。
四、房屋交付
1.甲方应在本协议签订后_________日内将房屋交付给乙方。
2.甲方在交付房屋时应提供房屋验收单和相关房屋证明文件。
五、产权过户
甲方应在本协议签订后_________日内办理房屋产权过户手续。
六、其他条款
1.甲方应保证所售房屋的合法性，并承担相应的法律责任。
2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规和规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
商品房购买协议怎么写 篇7
商品房购买简单协议应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是该房屋的所有人，乙方是该房屋的买受人，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于____，建筑面积为____平方米，用途为____。该房屋的土地使用权已取得国家有关部门的批准，并且甲方已经取得房屋的所有权证书。
第二条交易价格
该房屋的交易总价为人民币____元整，大写为____元整。乙方应当在本协议签订之日起____日内向甲方支付全部购房款。
第三条房屋交付
甲方应当在收到乙方支付的购房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。在房屋交付之前，甲方应当保证该房屋没有权属纠纷、抵押等权利瑕疵。
第四条产权过户
甲方应当在收到乙方支付的购房款之日起____日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户手续所需税费由乙方承担。
第五条违约责任
如果甲方未能按照本协议约定的时间交付该房屋，应当向乙方支付违约金____元整。如果乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金____元整。如果甲方或乙方未能按照本协议约定的时间办理该房屋的产权过户手续，应当向对方支付违约金____元整。
第六条协议变更
本协议经双方协商一致，可以变更或终止。
第七条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
第八条其他约定
1.甲方应当在该房屋交付之前，向乙方提供该房屋的有关图纸、证明文件等资料。
2.乙方应当在收到该房屋之后____日内，对该房屋进行验收，并在验收合格之后接收该房屋。
3.该房屋交付给乙方后，由乙方负责对该房屋进行装修和管理，甲方不承担任何费用。
4.该房屋的产权证书由甲方负责办理，乙方应当积极配合。
5.该房屋的维修责任由甲方和乙方按照相关规定共同承担。
第九条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字）
乙方（买方）：（签字）
日期：（年）（月）（日）
商品房购买协议怎么写 篇8
商品房购买协议
甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋描述
1.房屋坐落地址：[具体地址]
2.面积：总建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]
3.产权情况：[产权证号]，房屋类型：[住宅/商用/其他]，建筑年代：[年]
4.其他需要说明的房屋情况：
二、交易价格
1.房屋总价：[具体金额]
2.支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]
3.其他费用：[具体费用]
三、交付与产权登记
1.甲方应在房屋交付前，将房屋产权证书及其他相关资料交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2.甲方应在房屋交付前，保证该房屋没有权属纠纷、债权债务纠纷等。
四、质量保证
甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，并符合质量标准，满足使用功能要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。
2.乙方未按约定支付房款，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。
3.其他违约行为：[具体行为]，应按照约定支付违约金。
六、其他约定
1.[房屋交付时间]，[房屋交付条件]，[房屋交付手续]。
2.[产权过户手续办理时间]，[产权过户手续办理方式]。
3.[其他责任和义务]。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.协商或诉讼过程中，双方应当如实向法院陈述有关情况，并遵守法律、法规和规章。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]
乙方（买受人）：[签名/盖章]
签订日期：[日期]
以上是一份商品房购买协议的基本内容，具体内容应根据实际情况进行修改。在签署协议前，双方应认真审查各项条款，确保协议的合法性和有效性。
商品房购买协议怎么写 篇9
商品房购买协议
甲方（卖方）：
姓名：__X
身份证号码：__X
乙方（买方）：
姓名：__X
身份证号码：__X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
商品房位于__X，建筑面积为__X平方米，用途为__X。该商品房已经过政府批准，准予甲方销售。
二、购买价格及支付方式
双方约定，商品房的销售价格为__X元/平方米，总价为__X元。乙方应按照以下方式支付：
1.一次性支付：乙方应在签订本协议之日起__X日内，一次性支付全部购房款。
2.分期支付：乙方应在签订本协议之日起__X日内，支付首期购房款__X元；在房屋交付之日起__X日内，支付剩余购房款__X元。
三、房屋交付期限
甲方应于签订本协议之日起__X日内，向乙方交付商品房。
四、产权登记及税费承担
1.甲方应在房屋交付之日起__X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.办理产权登记所需费用，由乙方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方一次性支付全部购房款。
2.若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方一次性退还乙方已支付的购房款。
六、其他约定
1.商品房交付前，乙方有权对商品房进行装修和改造，但不得改变商品房的结构和用途。
2.商品房交付后，乙方有权对商品房进行改造和装修，但不得影响商品房的结构和使用。
3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：__X
签字：__X
日期：__X
乙方（买方）：__X
签字：__X
日期：__X
商品房购买协议怎么写 篇10
商品房购买协议书
甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]
鉴于甲方是该商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就购买该商品房达成如下协议：
一、商品房的基本情况
该商品房位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。该商品房的规划用途为[具体用途]，产权年限为[具体年限]年。
二、商品房的价格及支付方式
该商品房的销售价格为[具体价格]元/平方米，总价为[具体总价]元。乙方应在本合同签订时支付总价款的[具体比例]%，即[具体金额]元，余款在办理产权过户手续时支付。
三、产权过户手续
甲方应在本合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理产权过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。
四、房屋交付时间和标准
甲方应于[具体时间]前将该商品房交付给乙方，交付标准为[具体标准]。
五、物业管理责任
该商品房的物业管理由甲方负责，乙方应按照物业管理的规定进行缴纳。
六、违约责任
如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体数额]元。
七、其他约定
1.乙方在购买该商品房后，对该商品房进行了装修，装修方案和费用支出应报甲方备案。
2.该商品房的使用性质为[具体用途]，不得改变。
3.甲方在房屋交付前应保证房屋设施、设备完好。
4.乙方在购买该商品房后不得擅自将该商品房转卖、抵押或出租。
5.[其他约定事项]
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]
乙方（买受人）：[签名/盖章]
签订日期：[日期]